Algemene voorwaarden
Buro STEEF
Algemene voorwaarden voor particuliere opdrachtgevers
Artikel 1 – Definities
1.1. In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
Buro STEEF: De eenmanszaak Buro STEEF, tevens
handelend onder de naam Buro STEEF, gevestigd
aan de Burgemeester Houtkoperweg te (4033BJ) Lienden,
ingeschreven in de KvK onder nummer 84490276.
Klant: De natuurlijke persoon of personen met wie Buro STEEF een
Overeenkomst sluit.
Tuinontwerp: Een door een (tuin)architect opgestelde tuintekening en/of
sfeerimpressie van de aan te leggen tuin, al dan niet uitgewerkt
in een technische omschrijving, al dan niet voorzien van
beplantingsplan, grondonderzoek en/of materialenstaat.
Overeenkomst: De overeenkomst van aanneming van werk tussen Buro STEEF
en de Klant.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op elke offerte van Buro STEEF en op elke Overeenkomst tussen Buro STEEF en de Klant.
2.2 Afwijkingen van deze algemene voorwaarden gelden uitsluitend indien en voor zover partijen in de Overeenkomst daarvan uitdrukkelijk zijn afgeweken. De inhoud van de (schriftelijke) Overeenkomst prevaleert steeds boven deze algemene voorwaarden.
2.3 Deze algemene voorwaarden zijn eveneens van toepassing op elke volgende Overeenkomst, ongeacht of Woodfarm deze voorwaarden expliciet van toepassing verklaart voorafgaand aan of bij het sluiten van de Overeenkomst.
Artikel 3 – Totstandkoming en inhoud Overeenkomst
3.1 Elke offerte van Buro STEEF is 60 dagen geldig, tenzij anders aangeboden. De Overeenkomst komt uitsluitend tot stand door ondertekening van de offerte van Barten door de Klant. Partijen kunnen overeenkomen dat de Overeenkomst op een andere wijze tot stand komt, bijvoorbeeld door een telefonisch of elektronisch akkoord op de offerte van Barten.
3.2 De aanvaarde offerte vormt de inhoud van de Overeenkomst. Bij verschillen tussen het (al dan niet door de Klant aangeleverde) Tuinontwerp en de offerte prevaleert steeds de offerte. Buro STEEF streeft ernaar de (al dan niet besproken) afwijkingen van het Tuinontwerp in de offerte te benoemen.
3.3 Na aanvaarding van de offerte door de Klant bevestigt Buro STEEF de Overeenkomst middels een orderbevestiging. Onjuistheden in de orderbevestiging dienen binnen zeven dagen na ontvangst door de Klant te worden gemeld.
3.4 In de Overeenkomst kunnen stelposten zijn opgenomen. Een stelpost houdt in dat voor het betreffende onderdeel van de Overeenkomst (bijvoorbeeld: de beplanting) een bepaald bedrag gereserveerd is in de overeengekomen aanneemsom. Afhankelijk van de door de Klant te maken keuzes kan het uiteindelijk verschuldigde bedrag voor het betreffende onderdeel (veel) hoger of lager uitvallen. Stelprijzen worden niet als richtprijzen aangemerkt.
3.5 Alle niet met name genoemde werkzaamheden en leveringen maken geen onderdeel uit van de overeenkomst. Tenzij uitdrukkelijk anders overeenkomen, vormen in het bijzonder de volgende zaken geen onderdeel van de Overeenkomst:
- het Tuinontwerp;
- het treffen van alle noodzakelijke verkeersvoorzieningen, het verkrijgen van eventuele vergunningen en de betaling van precariorechten;
- het verwijderen van onvoorziene obstakels in, op en boven de grond, welke de uitvoering van het werk kunnen belemmeren of schade kunnen veroorzaken;
- alle werkzaamheden die tot het onderhoud van de tuin gerekend kunnen worden;
3.6 Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen zijn opmerkingen in de offerte of orderbevestiging met betrekking tot de planning van uitvoering en oplevering van het werk slechts indicatief van aard. Buro STEEF is bij de uitvoering van de Overeenkomst afhankelijk van leveranciers, onderaannemers, de weersomstandigheden, het seizoen, etc.
Artikel 4 – Verplichtingen van de Klant
4.1 De Klant is verplicht om alle mogelijkerwijs relevante informatie met betrekking tot de uitvoering van de door hem gewenste werkzaamheden tijdig, d.w.z. uiterlijk voorafgaand of bij de ontvangst van de offerte, aan Buro STEEF te verstrekken. De Klant is zelf verplicht om zorg te dragen voor een juiste administratieve en fiscale verwerking van de Overeenkomst en de facturen van Buro STEEF. Als sprake is van een maximaal beschikbaar budget voor de uitvoering van de voorgenomen werkzaamheden dient de Klant dit ondubbelzinnig aan Buro STEEF kenbaar te maken voorafgaand aan de ontvangst van de offerte.
4.2 De Klant staat in voor de juistheid van de door of namens hem verstrekte informatie, plannen, Tuinontwerp(en) en overige documenten. Evenzo staat de Klant in voor de geschiktheid van de door hem voorgeschreven bouwstoffen of beplantingen. Als na de totstandkoming van de Overeenkomst blijkt dat deze informatie onjuist of onvolledig is komen de eventueel daaruit voortvloeiende kostenverhogingen voor rekening van de Klant.
4.3 Indien van toepassing draagt de Klant de verantwoordelijkheid voor het tijdig verkrijgen van de publiekrechtelijk vereiste toestemmingen (vergunningen of ontheffingen) voor de uitvoering van de Overeenkomst.
4.4 De Klant zorgt ervoor dat Buro STEEF op het in onderling overleg overeengekomen moment kan starten met de uitvoering van de Overeenkomst. Als de uitvoering van het werk vertraging oploopt door omstandigheden in de risicosfeer van de Klant is Buro STEEF gerechtigd de stagnatiekosten die daardoor ontstaan in rekening te brengen bij de Klant.
4.5 De Klant draagt zorg voor voldoende ruimte voor aanvoer, opslag en afvoer van machines, gereedschappen en materialen op de locatie waar de overeengekomen werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. De Klant draagt eveneens zorg voor toegang tot elektriciteits-, gas- en watervoorzieningen. De verbruikskosten van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de Klant.
4.6 De Klant is gehouden de zaken die in het kader van de uitvoering van de overeenkomst aan zijn adres worden geleverd, in ontvangst te nemen en zorgvuldig op te slaan.
4.7 De Klant is gehouden de door Buro STEEF uitgevoerde werkzaamheden zorgvuldig periodiek te onderhouden. Buro STEEF adviseert daarvoor een of meer deskundige partij(en) in te schakelen. Als de Klant vragen heeft over het onderhoud dient de Klant die tijdig aan Buro STEEF te stellen. Ook is de Klant zelf verantwoordelijk voor de tijdige en juiste bediening van pompen en alle (technische) installaties zoals bijvoorbeeld beregening, verlichting en zwembad. Indien de Klant niet aan deze verplichting voldoet vervalt de aanspraak op garantie.
Artikel 5 – Verplichtingen van Buro STEEF
5.1 Buro STEEF is verplicht de Overeenkomst zorgvuldig uit te voeren en op te leveren overeenkomstig de eisen van goed en deugdelijk werk.
5.2 Buro STEEF is gehouden het werk zodanig uit te voeren dat daardoor schade aan personen, goederen of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt. Middels grondverbetering draagt Buro STEEF zorg voor optimalisatie van de samenstelling van de grond voor de door of namens Barten aan te brengen beplantingen.
5.3 Buro STEEF wijst de Klant op onvolkomenheden in door of namens de Klant voorgeschreven werkwijzen, materialen of beplantingen, voor zover Buro STEEF deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen.
5.4 Buro STEEF zorgt ervoor dat aan de verplichtingen op grond van de WION of WIBON is voldaan (Klic-melding). Indien blijkt dat de ligging van kabels en leidingen afwijkt van de ligging op de tekening(en) is Buro STEEF gerechtigd de eventueel daaruit voortvloeiende kosten door te belasten aan de Klant.
5.5 Buro STEEF zal in overleg met de Klant een realistische planning voor het werk opstellen.
5.6 Als Buro STEEF door gewijzigde omstandigheden, overmacht of schorsing van de werkzaamheden wordt gehinderd (volledig) uitvoering te geven aan de overeenkomst, heeft zij het recht de uitvoering van de overeenkomst aan te passen, de overeenkomst op te zeggen of te ontbinden. Buro STEEF zal daarbij rekening houden met de gerechtvaardigde belangen van de Klant.
5.7 De gewijzigde uitvoering als gevolg van de in artikel 5.6 bedoelde omstandigheden zal als meer en minder werk worden verrekend. Buro STEEF informeert de Klant zo spoedig mogelijk over deze verrekening.
5.8 Buro STEEF draagt zorg voor een adequate verzekering van haar aansprakelijkheid en haar materieel. De polisbladen van de betreffende verzekeringen worden op verzoek van de Klant door Buro STEEF toegestuurd.
5.9 Buro STEEF is op geen enkele wijze gehouden het budget van de Klant te bewaken, ook niet als op regie wordt gewerkt. Buro STEEF zal evenwel steeds transparant communiceren over de (prijs)consequenties van de keuzes die de Klant wil maken. Het is de verantwoordelijkheid van de Klant om, indien van toepassing, het budget te bewaken.
Artikel 6 – Kwaliteit
6.1 Buro STEEF staat in voor de kwaliteit van de door hem geleverde (levende) materialen. Barten ziet zo zorgvuldig mogelijk toe op een kwalitatief goede samenstelling van o.a. te leveren zand, grond, teelaarde, compost, funderings- en of verhardingsmateriaal, met het oog op het doel van de verwerking daarvan.
6.2 Buro STEEF biedt een jaar garantie op de overeengekomen werkzaamheden. De garantieperiode gaat in op de dag na oplevering van het werk.
6.3 De volgende onderdelen zijn uitgesloten van garantie:
- beplantingen en overige levende materialen als Buro STEEF het onderhoud van de tuin niet krijgt opgedragen;
- esthetische gebreken;
- alle onderdelen van het werk waarop de door de Klant of door derden uitgevoerde werkzaamheden van invloed zijn geweest.
6.4 Buro STEEF staat niet in voor gebreken die na de oplevering van de werkzaamheden zijn ontstaan als gevolg van ondeskundig gebruik of gebrek aan zorgvuldigheid bij de Klant of de door de Klant ingeschakelde derden.
Artikel 7 – Prijs
7.1 De in de offerte genoemde prijzen zijn gebaseerd op de op de datum van aanbieding geldende belastingen, heffingen, lonen, sociale lasten, materiaal- en grondstofprijzen en andere kosten. Indien na de datum van de aanbieding een of meer van deze kostencategorieën een wijziging ondergaat c.q. ondergaan, is Buro STEEF gerechtigd de overeengekomen prijs naar aanleiding daarvan te wijzigen.
7.2 Als er prijswijzigingen als bedoeld in artikel 7.1 ontstaan zal Buro STEEF de Klant daarover zo spoedig mogelijk informeren. Buro STEEF vermeldt in dat geval de consequenties van de prijswijzigingen voor de Klant. De Klant wordt dan in de gelegenheid gesteld om opdracht te geven voor minderwerk, te bezuinigen op onderdelen van het werk of delen van de overeenkomst te ontbinden. Buro STEEF is gerechtigd de uitvoering van de overeenkomst op te schorten totdat de Klant een keuze heeft gemaakt naar aanleiding van de gemelde prijswijzigingen.
7.3 De overeengekomen prijs is verschuldigd in de termijnen die Buro STEEF in de offerte benoemt. De betaaltermijn van elke factuur van Buro STEEF bedraagt acht dagen.
7.4 Overschrijding van de betaaltermijn brengt de Klant direct in verzuim en geeft Buro STEEF het recht om vanaf de dag na de vervaldatum de wettelijke rente over het factuurbedrag in rekening te brengen.
7.5 Alle daadwerkelijke kosten die voortvloeien uit het niet of niet tijdig voldoen aan de betalingsverplichtingen van de Klant komen voor rekening van de Klant.
Artikel 8 – Meer en minder werk
8.1 Afspraken over meer en minder werk of andere wijzigingen van de Overeenkomst dienen schriftelijk of elektronisch te worden overeengekomen. Buro STEEF streeft ernaar de Klant tijdig, d.w.z. voorafgaand of bij de opdracht tot meer werk, minder werk of wijziging van de overeenkomst, op de hoogte te stellen van de prijsconsequenties die deze keuze meebrengen.
8.2 Tenzij anders overeengekomen is meer werk opeisbaar zodra het betreffende onderdeel van het werk geheel of grotendeels is uitgevoerd door Buro STEEF. Minder werk zal worden verrekend met de laatste termijnfactuur.
Artikel 9 – Eigendomsvoorbehoud
9.1 Alle geleverde zaken blijven eigendom van Buro STEEF zolang de Klant nog niet of niet geheel voor deze zaken heeft betaald
Artikel 10 – Geschillen en toepasselijk recht
10.1 Op de totstandkoming, inhoud en uitvoering van de Overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.
10.2 Alle eventuele geschillen die tussen partijen ontstaan worden in eerste instantie uitsluitend beslecht door de bevoegde rechter van de rechtbank te Arnhem.